2005〜2015年築, 専有面積60.16㎡〜80.16㎡の平均販売価格
大阪府
71.4万円/㎡
前年比+18.7%
大阪市此花区
47.7万円/㎡
前年比-1.8%
サーパス此花ネオスタイル
大阪府大阪市此花区島屋三丁目
/ 安治川口駅 徒歩5分
2010年築 / 15階建 / 128戸 / SRC造
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7階 / 70.16㎡の場合
相場
3,437万円
49.0万円/㎡
2,076
2,984
3,891
4,798
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,984万円〜3,891万円
42.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月8日
サーパス此花ネオスタイル
2,980万円（42.5万円/㎡）/ 7階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,980万円 | 42.5万円 | 7階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 41.4万円 | 7階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 3,880万円 | 46.4万円 | 10階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 3,490万円 | 40.6万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,680万円 | 42.8万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,980万円 | 42.5万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 44.0万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,380万円 | 33.9万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,690万円 | 38.3万円 | 1階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,450万円 | 37.9万円 | 2階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,400万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,460万円 | 38.0万円 | 6階 | 64.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 2,380万円 | 33.9万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | サーパス此花ネオスタイル 大阪市此花区島屋三丁目 | 安治川口駅5分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 128戸 | SRC |
| 2025/06/04 | キングス夢咲シティひかりの街B棟 大阪市此花区春日出南三丁目 | 安治川口駅6分 | 2,990万円 | 43.6万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.7%上昇、大阪市此花区では1.8%下落しています。
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